01
Base Rate
한국은행 기준금리
DustyDraft / Data / Seoul Housing Finance
Seoul Housing
Finance.
금리와 주택시장의 흐름을,
하나의 데이터셋에서 봅니다.
2008년 이후 서울 주택시장과 주담대 금리 흐름을 함께 살펴보기 위해 공개 자료를 수집하고 비교 가능한 형태로 정리한 데이터셋입니다.
Dataset Snapshot
2008
→ 2026
장기 비교가 가능한 연간 계열과 2026년 현재 확인치를 구분하여 제공합니다.
02
Transactions
서울 주택 및 아파트 거래
03
Average Price
서울 아파트 평균 실거래금액
04
Price Index
아파트 매매가격지수
About the Dataset
서로 다른 공개 자료를
하나의 흐름으로.
What It Includes
주요 데이터
· 한국은행 기준금리
· 서울 전체 주택 거래량
· 서울 아파트 거래량
· 서울 아파트 평균 실거래금액
· 서울 아파트 매매가격지수
· 2026년 현재 확인치
Important Notes
데이터의 한계
· 확인할 수 없는 값은 임의 추정하지 않았습니다.
· 서로 다른 집계 기준은 가능한 경우 별도 계열로 구분했습니다.
· 평균 실거래금액과 가격지수는 동일한 개념이 아닙니다.
· 원자료의 정의와 이용 조건을 함께 확인해야 합니다.
Files
데이터 파일
01
housing_finance_core_2008_2025.csv
기준금리, 서울 전체 주택 거래량, 서울 아파트 거래량, 서울 아파트 평균 실거래금액을 포함한 핵심 분석 계열입니다.
02
seoul_apartment_price_index_2008_2024.csv
한국부동산원 아파트 매매가격지수(2021-06=100)를 기준으로 구성한 서울 아파트 가격지수 계열입니다.
03
current_snapshot_2026.csv
2026년 현재 확인 가능한 최신 값을 장기 연간 계열과 분리하여 기록합니다.
04
sources.csv
각 데이터의 출처와 수집·가공 방법을 기록한 메타데이터 파일입니다.
Sources
데이터보다
출처를 먼저 봅니다.
각 자료의 원출처와 수집·가공 방법은 저장소의 `sources.csv`에 기록되어 있습니다.
Source & Methodology
서울 아파트 거래량의 2008~2024 비교계열은 한국도시연구소 실거래 DB의 비교계열을 사용했습니다.
서울 전체 주택 거래량은 2016년 이전 연간값을 검증 가능한 동일 표에서 확보하지 못해 공란으로 남겼습니다.
평균 실거래금액은 거래 물량의 구성 변화 영향을 받으므로 가격지수와 동일한 개념이 아닙니다.
2025년 서울 아파트 연간 거래건수는 서로 다른 집계 기준이 확인되어 core 파일에는 넣지 않았습니다.
Methodology
임의로 채우기보다,
확인 가능한 값을 남깁니다.
01
Source First
원자료의 기간과 정의를 우선합니다.
02
No Guessing
확인할 수 없는 값은 추정하지 않습니다.
03
Separate
서로 다른 집계 기준은 구분합니다.
04
Document
출처와 가공 방법을 함께 기록합니다.
Open Data
데이터를 직접
확인해보세요.
원본 파일과 출처, 방법론은 GitHub 저장소에서 함께 확인할 수 있습니다.
DustyDraft Data
Seoul Housing Finance · 2008–2026